①2018年3月，国家发改委发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是全面清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，重点清理规范产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。

　　②2021年7月，国务院出台《国家发展改革委关于加强完善分时电价机制的通知》，要求深化电价改革、完善电价形成机制，促进能源绿色低碳发展，加强完善分时电价机制

　　③2022年《非电网直接供电电费收取公示暂行办法》的通知要求由商业综合体、产业园区、物业、写字楼等供电主体体应按照最终用户用电电压等级对应的目录电价收取电费，不得在电费中加收另外的费用。按照“最终用户用电电压等级目录平段电价+上浮幅度确定最终用户用电价格，其中上浮幅度高不超过15%。《电力法》规定，在电费中加收另外的费用的，责令返还违法收取费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款

　　园区类型多样，包括工业园区、商贸园区等，每种园区都有特定的能源使用需求和计费标准。能源计费存在商业电价、工业电价、两部制电价等多种计费逻辑，这要求管理者必须对不同电价政策有深入了解，并能够灵活应对不同租户的计费需求。

　　租户性质不同，包括私对公、公对公的区别。缴费方式包括线下支付、微信支付宝、银行转账等多种方式，这增加了财务管理的复杂性，财务对接工作繁琐。

　　电力在传输过程中存在损耗，需要准确计算并明示这些损耗，以便合理分摊到各个租户。然而由于技术和管理上的限制，电力损耗的确认和明示往往难以做到jingque，导致物业只可以通过提高电价来弥补损耗，这不仅增加了租户的负担，也使物业面临被罚款的风险。

　　目前大多数园区都还沿用人工抄表方式。园区内建筑物数量多，企业规模不一，抄表过程复杂程度不一，耗费时间长。人工抄表效率低下，能源数据不完善，导致没办法及时计算收缴电费，造成利息损失和多付少收的问题。

　　，产业园区管理面临着上述多重挑战，为了更好的提高管理效率、减少相关成本并提升服务质量，园区管理者需要探索更高效、智能的管理解决方案，如采用预付费管理系统、智能电表和数字化管理平台等技术方法，以应对这些挑战。

　　某物流园区集团在中国70个地区市场，投资、开发和管理运营着450多处物流仓储、制造及研发、数据中心及新能源基础设施。

　　该集团集物流园区、科创园区、商务办公于一体，覆盖北京、上海、广州、杭州、苏州等多个大型城市， 服务众多海内外客户。

　　集团性架构，完成集团能源的总体管理，各区域可独立管理所属区域的能源消耗情况；

　　用户组管理，可根据管理需求，形成总部管理层--区域运营--园区负责人--园区电工的管理体系，并自动根据权限管理自动显示该区域；

　　针对物流园区采用后付费模式，需要根据后付费账单进行收费，其中公区分摊方式有固定单价、比例分摊、面积分摊、用电量分摊。

　　提供强大的计费管理功能，支持多种计费模式和收费方案，可以依据实时数据自动计算费用，生成账单，简化收费流程

　　支持多种通讯协议，能够将电表、水表等设备的数据实时传输到云平台，实现远程监控和数据管理

　　具备全电参量测量、分时计费、定时控制、过功率保护等功能，支持多种数据上传方式，如RS485、4G、WIFI，成本多样，组网灵活，实现预付费管理，避免欠费

　　分时电价政策：国家出台分时电价政策，将划分为尖峰、高峰、平段、低谷等时段，各时段电价不同

　　单一电价局限：传统单一电价模式无法根据电力供需变化灵活调整，企业用电成本比较高，园区管理难以满足多种企业的个性化计费需求

　　灵活电价设置：平台支持多种电价模式，能根据分时电价政策灵活设置各时段电价，实现计费

　　实时电价调整：平台可实时或定时调整电价，确保园区电价与国家政策和市场行情一致

　　政策背景：两部制电价是针对大工业用户的一种电价制度，依照国家发展改革委的相关通知，315千伏安及以上的工商业用户需执行两部制电价。

　　计费方式：两部制电价由基本电价和电度电价两部分所组成。基本电价按变压器容量或大需量计收，电度电价按实际用电量计收。用户都能够选择按变压器容量或实际大需量计收基本电费。

　　自动计费功能：平台可以依据用户的变压器容量和实际用电量，自动计算基本电费和电度电费，生成详细的两部制电费账单

　　灵活计费选择：用户都能够根据自身情况选择不同的基本电费计费方式（如变压器容量或大需量），平台支持灵活设置和变更

　　需求：一些企业，尤其是初创企业或较为紧张的企业，可能面临资金压力，希望在使用能源后根据实际用量再进行缴费，以减轻前期资金负担，保证企业的正常运营和资金流动性

　　平台支持先用电后交费的后付费模式，能够根据租户的实际用能数据，自动统计并生成详细的电费明细，租户可以在使用能源后，根据平台提供的账单信息进行缴费，满足需求

　　电价政策限制：根据国家相关政策，物业服务企业在转供电、代收电费中不得在电费基础上加收其他费用、不得加价收取电费

　　某物业案例：某物业因在电费中加收其他费用，违反了国家电价政策，被处以8600万元的罚款

　　灵活的收费方案设置：平台支持物业费或房租等收费方案的灵活设置，能够准确的通过租户的租赁面积和租赁期限，设置相应的收费标准。支持固定金额或按面积收费等多种计费方式，满足不同租户的需求

　　自动计算与账单生成：平台可以依据预设的收费标准和计费规则，自动计算物业费和房租，并生成详细的费用账单

　　费用分摊：在传统管理模式下，公共区域的能耗费用往往难以做到公平合理的分摊。由于缺乏有效的分摊机制和准确的数据支持，可能会导致某些租户承担了不合理的费用，引发租户间的矛盾和不满

　　多样化分摊方式：平台支持多种公区能耗分摊方式，包括按用电量分摊、按面积分摊、平均分摊、按自定义比例分摊等，可以依据园区实际情况和租户需求灵活设置分摊规则

　　自动计算与账单生成：平台可以依据设定的分摊方式和租户的用电量、租赁面积等数据，自动计算每个租户应承担的公区能耗费用，并生成详细的费用账单。